- Wohn- & Gewerbemietverwaltung
- Wertsteigerung & Werterhalt
- Diplomatische Kommunikation
*Achtung! Leider können wir nicht bei der Wohnungssuche unterstützen.
MMJ Immobilien
IHRE MODERNE HAUSVERWALTUNG
IHRE MODERNE HAUSVERWALTUNG
*Achtung! Leider können wir nicht bei der Wohnungssuche unterstützen.
Was uns ausmacht
Holen Sie das meiste aus Ihrem Betongold heraus! Als seriöser Ansprechpartner vor Ort mit schnellem Reaktionsvermögen und Herzblut kümmern wir uns um Ihre Immobilie, als wäre uns unsere eigene!
Digitalisierung
Anders als in üblichen Hausverwaltungen bedienen wir uns an der neuesten Technik, um die bestmögliche Dienstleistung für den Kunden zu ermöglichen.
Nachhaltigkeit
Unser Unternehmen setzt gezielt auf ressourcenschonende Maßnahmen mit ausgewählten Experten, um für alle Immobiliennutzer nicht nur Kosten zu sparen, sondern auch nachhaltig zu agieren.
Vertrauen
Der gewünschte Erfolg ist nur durch eine optimale Vertrauensbasis zwischen dem Eigentümern und dem Verwalter möglich. Daher ist Integrität und Transparenz an den richtigen Stellen unser wertvollstes Gut.
Schnelligkeit
Jedes Anliegen wird innerhalb von 5 Werktagen beantwortet. Damit haben Sie und Ihre Eigentümergemeinschaft in Zukunft keinen Ärger mehr mit den Abrechnungen oder langen Wartezeiten. Zusätzlich sichern wir Ihnen die Zustellung der korrekten Abrechnung bis zum 30.06 vertraglich zu.
Was uns ausmacht
Digitalisierung
Anders als in üblichen Hausverwaltungen bedienen wir uns an der neuesten Technik, um die bestmögliche Dienstleistung für den Kunden zu ermöglichen.
Nachhaltigkeit
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Vertrauen
Der gewünschte Erfolg ist nur durch eine optimal Vertrauensbasis zwischen dem Eigentümern und dem Verwalter möglich. Daher ist Integrität und Transparenz an den richtigen Stellen unser wertvollstes Gut.
Schnelligkeit
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Ablauf der Potenzial-Analyse
SCHRITT 1
Formular ausfüllen
Füllen Sie das kurze Formular aus, damit wir Sie zu Ihrer gewünschten Zeit kontaktieren können.
SCHRITT 2
Erstgespräch und Terminvereinbarung
Wir rufen Sie schnellstmöglich zurück und vereinbaren einen Vor-Ort Termin.
SCHRITT 3
Potenzial-Analyse vor Ort
Wir treffen uns an Ihrem Objekt und zeigen Ihnen Ihre bisher nicht genutzten Möglichkeiten.
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Marcelo Miranda Jahn
Gründer & Immobilien Fachwirt
Als geprüfter Immobilienfachwirt (IHK) betreut der Geschäftsführer Marcelo Miranda Jahn seit Beginn seiner beruflichen Laufbahn Immobilien unterschiedlichster Art mit dem Ziel, den Wert erheblich zu steigern.
Sie profitieren von unserer langjährigen Erfahrung aus der Bewirtschaftung von Gewerbeeinheiten wie Autohäusern, Büroräumen oder Gastronomie, aber auch im Bereich der Wohnimmobilien von kleinen Neubauten mit 3 Wohneinheiten bis zu großen Bestandsobjekten mit über 300 Einheiten.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihre individuelle und kostenfreie Potenzialanalyse.
Leistungsübersicht
Wohn- & Gewerbemietverwaltung
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Unser Team
Leon Hablowetz
Objektmanager
Marcelo Miranda-Jahn
Gründer & Geschäftsführer
Milina Papadopoulos
Vermietung und Verkauf
Kostenfreie Potential-Analyse Ihrer Immobilie
Tragen Sie Ihre Daten ein und wir kontaktieren Sie umgehend für eine Terminvereinbarung Ihrer Potential-Analyse
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Die Eintragung ist kostenlos und Sie können sie jederzeit mit einem Klick widerrufen.
Technische
Objektbetreuung
Überprüfung von Rechnungen und Handwerkerleistungen sowie Abwicklung von versicherungsrelevanten Schadensfällen
Überwachung von Gewährleistungsansprüchen
Überprüfung und Abschluss von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen
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Kaufmännische
Objektbetreuung
Abschluss und Beendigung von Mietverträgen inkl. Abnahme und Übergabe, Vermietungsmanagement, Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
Laufende kaufmännische Betreuung. Vertretung des Eigentümers gegenüber Dritten (Mietern, Dienstleistern, Behörden, etc.)
Durchsetzen von Mieterhöhungen nach gesetzlichen Bestimmungen
Kontrolle zur Einhaltung der Hausordnung und Steigerung der Mieterzufriedenheit
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Buchhalterische
Objektbetreuung
Entgegennahme von Mieterlösen und Verfolgung von Zahlungsansprüchen (Forderungsmanagement)
Erstellung der jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnung
Umfängliches Rechnungswesen mit Kontierung, Zahlung und Kontrolle
Anlegen und Abrechnen von Kautionen
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